北陽二街 豐東路
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
3300 萬
2998 萬 - 參考單價：42.23 萬/坪
- 地址：
台中市
豐原區
北陽二街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：71 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：64 坪
- 附屬建物面積：7 坪
- 土地面積：24 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：15 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：商用/ 透天厝
- 車位：其它
- 車位描述：門前停車
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：視個人需求考量，適合自用兼經營者
此物件對於「自住兼居家辦公」或「看重學區與生活機能」的購屋者來說，具有相當的吸引力。最大的亮點在於優異的學區資源與成熟的豐東商圈生活圈，且挑高與大坪數提供寬敞的居住體驗。
然而，購屋前您務必優先確認兩點：第一，貸款條件是否因商用屬性而變差，導致自備款需求增加；第二，持有成本（房地價稅）是否在您預算容許範圍內。若您計劃長期持有以自用，這是一個高 CP 值的選擇；若您主要考量投資轉售獲利，則需謹慎評估市場流動性較弱的風險。
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